10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Содержание

Пошаговая инструкция запуска

  1. Регистрация. Лицензия на самый простой вид отделочных работ обойдется примерно в 1 500 рублей, также дополнительно нужно оплатить каждую консультацию мастера (около 2 000 рублей). Минимальный штат бригады, осуществляющей свою деятельность на официальной основе, должен составлять не менее пяти человек: штукатур, маляр, плотник, электрик, сантехник. Также понадобятся бланки договоров, заверенные нотариально, и открытый банковский счет. Таким образом, за официальную регистрацию в качестве ИП и оформление сопутствующих документов придется заплатить максимум 25 000 – 30 000 рублей.
  2. Помещение. Собственный офис поднимает статус предприятия в глазах будущих заказчиков, однако если это небольшая бригада, то на первых порах не имеет смысла арендовать помещение. В любом случае, месторасположение офиса фирмы принципиального значения не имеет, поскольку не заказчикам придется искать исполнителя, а, наоборот, бригаде позаботиться о том, чтобы постоянно была работа. Если принято решение открыть офис, не стоит искать помещение большой площади. 20 м² будет достаточно. Арендная плата за такой метраж составит примерно 10 000 – 15 000 рублей.
  3. Инструменты. На бригаду из пяти человек необходимо приобрести: два качественных перфоратора (25 000 рублей), два шуруповерта, работающих от аккумуляторов (15 000 рублей), лазерный уровень (18 000 рублей), дрель (7 000 рублей), сопутствующие инструменты – строительные уровни, правила, шпатели, молотки и т.д. (20 000 рублей). Это список самых необходимых инструментов. Не стоит стремиться купить все и сразу. Лучше приобретать недостающие предметы по мере необходимости.
  4. Персонал. Для того, чтобы у бригады были постоянные заказы, потребуется выполнять работу качественно. Поэтому штат должен состоять из высококвалифицированных специалистов – мастеров своего дела, имеющих опыт работы не менее трех лет. Желательно, чтобы не было перерывов в трудовой деятельности. В противном случае им потребуется повышение квалификации, а это дополнительные денежные траты.
  5. Реклама и поиск заказчиков. Рекламировать предприятие можно несколькими способами: в средствах массовой информации, в сети Интернет, при помощи классических источников – баннеров, вывесок. Для того, чтобы хорошо зарекомендовать себя, можно давать гарантию на все виды ремонтно-строительных работ, делать скидки постоянным клиентам, проводить различные акции. Тогда поток заказчиков быстро увеличится, а прибыль фирмы наберет обороты.

Сколько времени?

Длительность строительства обусловлена технологией — разные способы предполагают свои сроки. Так, каркасный или деревянный дом (и любой другой из сборных элементов) можно построить значительно быстрее, чем кирпичный. Быстрое строительство предполагает практически единовременное вложение средств на приобретение комплекта дома и последующий монтаж.

Но в большинстве случаев затраты распределяются поэтапно, и здесь есть четкая закономерность — чем на дольше растягивается процесс строительства, тем дороже обходится дом

Поэтому для экономии важно обеспечить своевременное поступление средств на стройку в соответствии с технологическими процессами

Если остро необходимо быстро возвести дом, лучше выбрать сборную технологию, а если строить из керамики или газобетона, то надо так рассчитать финансирование, чтобы за строительный сезон (с весны до зимы) обеспечить возможность вселения, то есть довести дом хотя бы до этапа внутренней отделки.

Зная свои финансовые возможности и график поступления средств, можно выбрать наилучший вариант проекта и организации строительства. Рассчитывать при этом желательно на надежные средства, чтобы не случилось, что строительство придется заморозить на неопределенный срок -это отрицательно скажется на уже построенном объеме и, в конечном счете, увеличит стоимость дома. Лучше обустроить жилье поменьше, но обеспечить бесперебойное финансирование строительства от начала до конца.

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Поскольку строительство из каменных материалов идет медленнее, деньги можно вкладывать постепенно

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Дом из легких материалов возводят быстро, и заплатить придется сразу за весь комплект

Этапы строительства и их средняя стоимость (в %)

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

15% нулевой цикл — устройство фундамента и подвала (если он запроектирован). После окончания работ выдерживают месяц или более перед возведением стен. При зимовке конструкции защищают от атмосферных воздействий.

35% общестроительные работы — возведение стен и крыши (окна на этом этапе ставить необязательно). Наружные и внутренние стены возводят одновременно -это обеспечивает равномерную нагрузку на фундамент. Уложиться надо в период отвесны до осени. После этого дом может перезимовать.

15% окна, двери, утепление — выбрав качественную продукцию, важно провести правильный монтаж с использованием всех необходимых комплектующих. 15% разводка и монтаж коммуникаций прокладывание труб, монтаж котельного оборудования и установка сантехники

Обязательно проведение испытания системы

15% разводка и монтаж коммуникаций прокладывание труб, монтаж котельного оборудования и установка сантехники. Обязательно проведение испытания системы

20% внутренние отделочные работы — в утепленном и оснащенном доме  отделочные работы можно растянуть на любое время

Материалы

Практический ремонт в новостройке начинается с приобретения материалов. Как упоминалось выше, в новом доме осуществляется усадка. Происходит подвижка фундамента, а также стен и перекрытий. Из-за этого могут появляться трещины, которые вредят финишному покрытию. Поэтому для отделки рекомендуется применять недорогие материалы. Тогда их можно будет без сожаления заменить другими.

Особенно актуально это при укладке плитки на стены и стяжки на пол. У них трещины видны больше. Поэтому рекомендуется делать плавающую стяжку, которая не связана со стенами, а в ванной и туалете использовать виниловые панели на стену вместо плитки.

Нередко плитку используют на полу и стенах на кухне. Выйти из ситуации можно двумя путями. В первом случае на кухне используют щит из мебели или пластика вместо фартука из кафеля, а на пол укладывают линолеум. Во втором случае плитку покупают с запасом. Тогда при появлении повреждений их можно менять.

Работа с дизайнером и чтение чертежей

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтомЕсли к моменту первой встречи с прорабом есть проект, возьми его с собой обязательно! Сразу проверишь насколько грамотно читает чертежи твой потенциальный прораб.

Дай ему в руки альбом и попроси полистать прямо перед тобой. Посмотри за реакцией.

Совет: так как на первой встрече нереально ознакомиться подробно с полным набором документов, открой 1 важный лист, например, монтажа перегородок и попросить прокомментировать.

Популярные статьи  Структурное фасадное остекление зданий

Все ли ему там понятно или сделает большие глаза, закроет альбом и скажет: «все будет ок, хозяйка, мы и без бумажек делали». После этой фразы: беги без оглядки!

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтомпример технической документации студии На волне декора. Развертка санузла и раскладка плитки.

Мои чертежи красивые и очень подробные иногда ставят в легкий «ступор» строителей. Номер «я все понял» – не проходит никогда. Необходимо, чтобы прораб спокойно смог прочитать до начала работ все очень внимательно. И потом задать самые важные вопросы.

У любого нормального прораба должны быть вопросы: к материалам, к узлам, к разделению ответственности и тд.

Если потенциальный прораб просит взять документы для ознакомления – это нормально. Если твой объект сложный, а документы в трёх томах, прораб должен оценить весь масштаб бедствия и посчитать спокойно.

Совет: дайте ему реальный срок на знакомство, так вы сразу проверите и обязательность, и профессионализм. Если сроки не выдержаны уже на этом этапе, встаёт вопрос, а можно ли доверять дальше?

Поиск бригады

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Все владельцы квартир желают, чтобы ремонт был произведен качественно. Но найти профессиональную строительную бригаду, ответственно выполняющую заказ не просто. Сделать это можно несколькими путями:

  • по рекомендации знакомых;
  • в газетных объявлениях;
  • поиск в интернет-сети.

https://youtube.com/watch?v=d5TKYIh1ZUU

Расспрашивая знакомых о бригадах, выполнявших у них ремонт, получают вполне достоверную информацию. Для полного представления о профессионализме строителей в этом случае стоит посмотреть выполненные работы.

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Большинство строительных бригад сегодня размещают свои объявления в интернете. Некоторые имеют собственные вебсайты, на которых предлагают услуги ремонта в квартире, частном доме

Выбирая бригаду таким способом, следует обращать внимание не только на информацию, указанную строителями. Поищите отзывы заказчиков, воспользовавшихся услугами, посмотрите отремонтированные объекты

Обратите внимание на активность вебресурса, позвоните по указанным телефонам или напишите на е-почту.

Второй вариант – бригадир за все в ответе

При втором варианте вы прибегаете к услугам бригадира. Заключаете с ним договор на осуществление правления за всем процессом ремонта. Такого специалиста вы легко найдете в любой ремонтно-строительной компании. Если весь ремонт будет производиться силами приглашенной вами бригады, то бригадир должен руководить и контролировать их работу. Он организует фронт работы, устанавливает очередность работ, проверяет их качество, а также качество строительного и отделочного материала, доставляемого на объект; организовывает заявки на материалы, оборудование, транспорт, инструмент и весь необходимый инвентарь. Хочу уточнить, что бригадир не будет работать без дизайн-проекта. Это не просто красиво оформленный эскиз, а подробный план схем отопления, сантехники, электрооборудования и прочее.

Имейте ввиду, что основная функция бригадира – это посредничество между архитектором-дизайнером (разработчиком технической документации) и ремонтной бригадой (исполнителями).

Бригадир может действовать с заказчиком согласно договору, в котором четко расписаны все сроки выполнения работ и его обязанности, а может осуществлять надзор в частном порядке, без договора. Первое более предпочтительней, так как в этом случае вся юридическая ответственность ложится на плечи бригадира.

Каковы же плюсы и минусы такого варианта ремонта?

Плюсом будет то, что вы сэкономите время перекладывая ответственность за качество ремонта, за своевременную поставку строительного материала, взаимоотношения с бригадой и прочее на плечи бригадира.

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтомСметливый бригадир умеющий руководить людьми, сделает за вас значительную часть работы и сэкономит время и нервы

Теперь если плиточнику нужен сантехник, например, для того, чтобы тот освободил стену от полотенцесушителя, то сантехника будете не вы искать, а бригадир. И если он на самом деле профессионал своего дела, то вы будете уверенными, что по ходу ремонта не будет допущено грубых ошибок.

Хоть этот вариант и дороже предыдущего, зато он значительно дешевле, чем если вы будете заключать договор со строительной компанией.

Однако есть и недостатки:

Во-первых, бригадир может не сработаться с набранной вами бригадой. И не обязательно в силу несходства характеров, а по причинам недобросовестного исполнения своих обязанностей. Простой пример – бригадир заметил, что штукатур неровно выводит стены и делает ему замечание. Проходит день, другой, а ничего не изменилось. Тогда он доносит до вас эту ситуацию. Каково будет ваше решение? Либо менять штукатура, либо самому разруливать конфликт.

Во-вторых, очень часто остается нерешенным один из самых важных вопросов – закупка и доставка всего необходимого для ремонта, разгрузка-погрузка и подъем стройматериала до квартиры. Во время ремонта всегда чего-то недостает: то крепеж закончился, то мешка цемента не хватило. И как правило, это происходит всегда в критичный момент. Как правило, бригадиры не спешат брать на себя эту ответственность. А если берут, то требуют к своему гонорару дополнительно 5% от стоимости закупаемого материала.

В-третьих, свои услуги этот «контролер» оценивает не так уж и дешево. Посещение объекта бригадиром для техконсультаций (это в среднем 3-4 часа) – оценивается в 5000 рублей.

Ежемесячная зарплата бригадира 30000-50000 рублей. И речь даже не идет о полноценном рабочем дне, а о трех-четырех визитах в неделю.

И хочется и колется…

Если вы все-таки остановились именно на этом варианте ремонта, то лучше будет, если бригадир придет со своей ремонтной бригадой. У каждого хорошего бригадира в подчинении находится не меньше двух-трех строительных бригад, пребывающих на различных объектах. Работают они слаженно, и от конфликтов с ними вы будете застрахованы. Главное, чтобы у вас с бригадиром были нормальные доверительные отношения. Стало быть второй вариант больше подходит в тех случаях, если ремонт не связан с перепланировкой и ее согласовыванием в надлежащих органах.

Первое правило.

Нужно составить детальный договор. Чем больше информации по срокам, объемам и оплате работ Вы закрепите в договоре, тем лучше. Если та или иная часть работы прописана в договоре, то рабочие безоговорочно ее должны выполнить. Если какой-то нюанс Вы упустите при составлении договора, то во время работы будут возникать споры с рабочими. Возможно, что за этот упущенный нюанс Вам придется платить дополнительно и немалые деньги. Ни в коем случае не договаривайтесь устно!

Второе правило.

Весь контроль за выполненную работу и переговоры следует возложить на мужчину, даже если он не разбирается в строительстве. Говорите меньше, больше слушайте, создавайте умный вид, и Вы покажитесь компетентным в вопросах строительства. Такая манера поведения в 90% случаев помогает: рабочие не пытаются обмануть хозяев.

Третье правило.

Часто посещайте объект. Научитесь использовать отвес и уровень. Следите за расходом материалов, измеряйте углы, вертикали и размеры.

Популярные статьи  Как построить дачный душ своими руками

Четвертое правило.

Не пытайтесь сблизиться с бригадиром и рабочими: держите дистанцию! Не общайтесь с ними на посторонние темы, не ходите вместе на перекур и не пейте вместе чай. Лучше если по всем строительным вопросам Вы будете общаться только с бригадиром.

Пятое правило.

Не позволяйте рабочим употреблять спиртные напитки на объекте, а тем более не угощайте их сами. Если хотите отблагодарить рабочих, то можете устроить банкет после завершения всей работы.

Шестое правило.

Не стоит никуда спешить! Не торопите рабочих! Рабочие и так всегда спешат, ведь время – деньги. Настаивайте, чтобы сроки, установленные для высыхания и затвердения материалов, были соблюдены. Такие маленькие мелочи, как, например, не подсохший до конца бетон, могут привести к большим неприятностям.

Восьмое правило.

Часто подрядчик хочет внести изменения в проект, но не соглашайтесь, не подумав, на эти изменения. Посоветуйтесь с квалифицированным человеком, независимым экспертом. Подрядчики часто пытаются внести изменения из-за отсутствия рабочего соответствующей специализации или при желании уменьшить трудоемкость работы и получить ту же оплату.

Девятое правило.

Не снабжайте строительную бригаду рабочими инструментами! Квалифицированная строительная бригада работает только своими инструментами.

Десятое правило.

На рабочем объекте всегда должна быть чистота. Если объект всегда убран, то это говорит о дисциплине и хорошей организованности бригады.

Одиннадцатое правило.

Соблюдайте субординацию. Все вопросы решайте с бригадиром, а не с рабочими. Если с бригадиром не удается договориться, то обращайтесь к руководству фирмы.

Двенадцатое правило.

Оплачивайте только выполненную в срок работу. Если работа не выполнена в срок, то предусмотрите штрафные санкции (закрепите их изначально в договоре) за срыв сроков выполнения работы.

Какая функция будет у комнаты?

Будет ли комната гостиной, спальней, кабинетом или там обустроится детская – от этого зависит будущий внешний вид пространства. Так, в списке того, что надо спроектировать перед ремонтом: функциональная нагрузка каждой комнаты. Например, гостиная может быть многофункциональным помещением, где подростки делают уроки, дети – играют, а просмотр телевизора собирает вместе всю семью. Такие подробности помогут сфокусироваться на практичности и удобствах для каждого жителя. Вопрос при планировании будет стоять не только в функциональности комнаты, но и в ее размерах. Получится ли ее зонировать или понадобится многофункциональная мебель.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Если комната будет выполнять функцию спальни владельцев, в ней будет необходимо спланировать расслабленную атмосферу с минимумом дополнительных деталей

А в детской максимально обратить внимание на безопасность отделки

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Чего стоит остерегаться при работе с такими строительным бригадами

Среди таких “диких” бригад конечно же попадаются честные и порядочные люди, которые просто в силу определенных причин не желают регистрировать себя в качестве компании, но чаще попадаются “специалисты” с весьма низкой квалификацией, а иногда и откровенные жулики.

К слову про жуликов. Обычно такие бригады работают по проработанной схеме, клиенту сразу сложно догадаться об их намерениях. Вроде бы все выглядит очень прилично, подрядчики демонстрируют “свое” портфолио (на самом деле чужое), получают предоплату, а потом либо пропадают вообще, либо строят настолько плохо, что лучше бы вообще не строили.

А какие еще неожиданности могут вас подстерегать при работе с диким бригадами?

Ну вот лишь некоторые из них:

  1. Переплата. Афера может заключаться в том, что под любым предлогом заказчика ставят перед фактом доплаты за непредвиденные работы, покупки. Часть этой суммы идет им в карман. Могут воспользоваться и тем, что клиент захотел дополнить или изменить проект дома, только реальную сумму доплаты умножить на 2.
  2. Закупка некачественных материалов. Здесь, каким бы ни был проект дома, ключевое значение имеет используемый материал. Причем, проявиться это может спустя какое-то время после окончания процесса строительства. Иногда даже через несколько месяцев или даже лет.
  3. Ошибки и недобросовестное отношение к выполнению задач. Причина может крыться в недостатке опыта или лени. Но это не отменяет опасности лишних расходов на обновление сырьевых запасов или ремонта, если прояснилось через время.
  4. Воровство и грабеж. Воруют иногда в процессе «экономии» материалов. Кстати, некоторые такие бригады являются наводчиками для настоящих преступников. Материалы закупаются и хранятся на участке, а ночью за ними приезжают воры и спокойно все забирают. Утром наводчики приезжают, а тут такое недоразумение…
  5. Мошенничество. Берут предоплату или аванс и исчезают, не сделав работу.
  6. Совершить противоправные действия на территории объекта по незнанию или в корыстных целях. Были случаи, когда на строящихся объектах устраивались наркопритоны.

Ведь качественный проект под строительство дома – еще не гарантия успешного завершения, хотя тоже немаловажный фактор. Если вы решили построить дом, заказали профессиональный и качественный проект, но решили сэкономить на подрядчике, то результаты могут оказаться весьма плачевными.

Как упаковать вещи перед ремонтом?

Тему вещей мы коснулись в прошлом вопросе. Так, если вы собираетесь вывозить вещи, необходима упаковка для транспортировки и хранения. В случае если они будут «переживать» ремонт вместе с вами, в квартире, то необходима еще и качественная герметизация. Строительная пыль неприятна тем, что она имеет способность проникать в самые, на первый взгляд, недоступные места.

Как организовать переезд без стресса

Зачастую люди делают ремонт постепенно, в одной комнате живут, а во второй вовсю трудится строительная бригада. В этом случае, планирование перед ремонтом должно будет включать в себя тщательное продумывание систем хранения для вещей.

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

И еще один маленький совет

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Обязательно поставьте пункт «эмоции от общения» в таблицу. Даже если ты не психолог, я верю, на уровне интуиции, мы все равно чувствуем человека. Банальное: нравится он мне или не нравится – могут сыграть значимую роль в окончательном принятии решений.

Оцените все: был ли человек пунктуален, как одет, как грамотно говорил на профессиональные темы. Не торопился ли, не пытался тебя сразу напрячь, обольстить, обмануть. Все это практически сразу видно.

Хотя есть яркие индивидуумы, которые здорово произвели первое впечатление, а потом скрылись с деньгами заказчика, но это уже история из опыта для полиции.

Где искать мастера для ремонта квартиры?

Есть два варианта развития событий:

  1. Выполнить все работы самостоятельно.
  2. Нанять рабочих для ремонта.

Первый вариант требует не только наличия соответствующих знаний и опыта, но и определенного количества дорогостоящих инструментов. Помимо этого, нужно иметь достаточное количество сил и свободного времени.

Далеко не каждый может похвастать полным списком необходимых составляющих, поэтому этот способ проведения ремонтных работы в квартире используется все реже.

Популярные статьи  Декоративные обои под кирпич: виды, фото, дизайн

В случае привлечения наемной силы, встает вопрос: как выбрать компанию по ремонту квартир? Ведь хочется в результате получить адекватное соотношение: цена — качество, и при этом не растягивать ремонтный вопрос на длительный срок.

Условно всех ремонтников можно разделить на три категории:

  • частники. Обычно это одиночки широкого профиля. Одни виды строительных работ им удаются лучше, другие — хуже. В некоторых случаях частники могут привлекать знакомых ремонтников узкого профиля (плиточников, кровельщиков и т.д.);
  • бригады строителей. В этом случае заказчик будет общаться с прорабом-посредником, который будет курировать процесс ремонта. Обычно прораб сам подбирает строителей на отдельные виды работ, занимается закупкой и доставкой материалов и т.д.;
  • строительные компании. Услуги крупных организаций, специализирующихся на ремонтных работах, обычно стоят на 30–50% дороже, чем у частников, но такие компании обычно предоставляют гарантии на свою работу.

Мошенники могут встретиться во всех категориях ремонтников.

При сотрудничестве с солидной компанией клиента хотя бы частично защищает, составленный договор и гарантийные обязательства, взятые на себя подрядчиком. В случае частников все отношения строятся на взаимном доверии, поэтому процент обмана в первых двух категориях, гораздо выше.

Специалисты

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтомВсегда интересуйся, кто входит в бригаду! Все ли специалисты есть для твоего проекта, или надо искать «на стороне».

Хорошая бригада оказывает основной набор услуг: строительство, электрика, сантехнические работы, малярные работы, укладка плитки. Но это могут быть не все работы, которые нужны тебе.

Если в твоем проекте надо выложить мозаику, старинный кирпич, камин восстановить, паркет отциклевать, то надо заранее понять, что бригада возьмет на себя, а каких спецов придется нанимать отдельно.

Пример из личного ремонта: прораб сказал, что электрика такого уровня, который нужен был нам, у него нет, искали на «стороне».

Совет: приходите на встречу с прорабом со всеми готовыми документами, планами, проектами и эскизами, тогда разговор станет предметным. И вы оба будете удовлетворены результатом.

Как найти исполнителей?

Неудачный выбор исполнителей может загубить весь замысел. Подходы к привлечению строителей могут быть различны. В большинстве случаев общестроительные, отделочные и инженерные работы выполняют различные бригады, которые заказчик последовательно приглашает на свой объект. Особо ответственно следует выбирать специалистов по общестроительным работам.

При этом возможны несколько вариантов:

привлечение нескольких профильных бригад: специалистов по устройству фундаментов, возведению стен, кровельщиков, монтажников окон и дверей

Важно не менять бригаду на протяжении одного рабочего этапа, чтобы ответственность за сделанное лежала на строго определенных лицах;
привлечение крупной строительной фирмы, которая может выполнить все работы или по крайней мере общестроитсльные. Если такая фирма имеет хорошие рекомендации, то заключить с ней договор будет самым надежным вариантом

Однако работа квалифицированных специалистов фирмы (а также содержание ее управляющего штата) обычно обусловливает более высокую плату за строительство, чем у мелких бригад
если каркасный, деревянный или другой дом проектировала слециализированная проектно-строитель-ная фирма, то лучше всего доверить ей и стройку. Как правило, такие фирмы работают качественно, так как заинтересованы в расширении круга заказчиков.
Отделочные и инженерные работы можно смело поручать отдельным специалистам или специализированным бригадам. И в любом случае при выборе строителей необходимо руководствоваться рекомендациями и отзывами клиентов.

Не стоит самостоятельно браться за наиболее ответственные этапы работ — устройство фундаментов, возведение стен, укладку кровли, монтаж утеплителя и др.

Совет 2. Проанализируйте смету

Убедитесь, что все работы включены в смету. Нередко исполнители специально не записывают в перечень некоторые виды отделки (например, прокладку плинтусов или установку дверей), чтобы потом повысить итоговую стоимость.

Проверьте, правильно ли указан метраж всех помещений. Если метраж указан меньший, чем есть на самом деле, это приведет к значительному увеличению бюджета в будущем. Узнайте, учтена ли скидка подрядчика на материалы, которую он получает от поставщиков.

Если стоимость сметы кажется вам завышенной, проанализируйте, не добавлены ли в документ лишние пункты (к примеру, установка лесов). Вы можете сравнить сметы от разных подрядчиков и выбрать ту, что устроит вас больше других.

Безусловно, не получится учесть все расходы, поэтому особенно важно иметь доверительные отношения с исполнителем, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и ненужной траты денег

Чем отапливать?

Продуманное решение отопления поможет в будущем сэкономить значительные средства на эксплуатации дома. В настоящее время наиболее распространены системы отопления с использованием (в порядке возрастания стоимости) газа, электричества, твердого (уголь, дрова) или жидкого топлива (дизельного). Но цены на энергоносители растут, меняется их относительная стоимость, и достоверно неизвестно, что будет выгоднее через десяток лет.

Газ пока является наиболее доступным источником тепла — отопление единицы площади дома при помощи газового котла будет наиболее экономичным вариантом. Если к участку, на котором строится дом, газ уже подведен, то это преимущество стоит использовать. Но газификация самого здания — получение разрешения и подключение к газовой трубе — все равно обойдется немало.

Если газа на участке нет, выбор зачастую падает на электричество. Преимущество электрического отопления — экологическая чистота, широкие возможности выбора системы отопления (помимо котла, можно использовать теплый пол, излучающие панели и др.), удобная регулировка. Установить электрический котел значительно дешевле, чем газовый. Использование ночного тарифа позволит платить за электричество не больше, чем за газ (но придется купить специальный счетчик).

Все популярнее становится использование твердотопливного котла. Современные модели работают с высокой экономичностью, снабжены автоматикой, а их установка не требует таких затрат, как в случае с газовым оборудованием.

Есть также комбинированные котлы, которые работают на двух видах топлива. Однако из-за высокой стоимости их рациональнее применять для больших по площади домов. Но иметь альтернативный источник отопления желательно: например, в дополнение к газовому котлу можно смонтировать электрический теплый пол на первом этаже дома. Он может выручить в межсезонье.

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Для Украины перспективны солнечные коллекторы — даже в северных регионах подогрев воды при помощи бесплатной солнечной энергии позволяет летом отказаться от газа или электричества

10 вопросов для строительной бригады перед ремонтом

Преимущество твердотопливного котла — возможность сжигать все, что горит, включая различные отходы

Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: