Покрытие придомовой территории в коттедже

Особенности покрытий

Говоря об особенностях вышеперечисленных покрытий, стоит отметить такие их качества:

  • Грунтовые. Они отличаются предельной простотой укладки и самой низкой стоимостью.
  • Бетонные. Для бетона и цементных стяжек характерна долговечность, которая равняется многим десятилетиям.
  • Каменные. Плиточные полы и пешеходные дорожки весьма долговечны и эстетичны, но дорогостоящи и требуют многоэтапных подготовительных работ перед укладкой.
  • Резиновые. Резиновые покрытия используются в основном в спортивных целях. Стоит отметить, что они не особо долговечны и при активной эксплуатации быстро портятся в условиях отечественного климата.
  • Деревянные.

Первое что стоит отметить – это дешевизна пиломатериалов, а также легкость их монтажа и обработки. Ведь нарезка и монтаж досок занимают всего несколько часов или дней, в зависимости от объема работ.

Кроме того, дерево очень долго служит, если перед укладкой этого материала правильно обработать его и покрасить. Еще оно очень легко заменяется, ведь достаточно открутить несколько шурупов или выдернуть пару гвоздей, чтобы сменить прохудившуюся или треснувшую доску. Но что самое главное – деревянные покрытия очень эстетичны.

Штрафы за нарушение пунктов закона

Важно для каждого участника автодорожного движения не нарушать правил не только езды по трассам и дорогам, но также и пользования территориями, близлежащими к проезжей части. Особенно аккуратными должны быть водители, передвигающиеся по второстепенной дороге, которым требуется съехать с нее и попасть на прилегающую территорию

Особенно аккуратными должны быть водители, передвигающиеся по второстепенной дороге, которым требуется съехать с нее и попасть на прилегающую территорию.

Самое первое для них – пропускать машины, движущиеся по главному пути. Любое нарушение всегда чревато наказанием, определяемым в КоАП РФ.

Виды наказаний:

  • штрафы;
  • лишение прав;
  • принудительная отбуксировка автомобиля на штрафстоянку.

Денежные взыскания:

Нарушение Штраф, руб.
Продвижение по участку дороги встречного потока 5000
Игнорирование предупреждений запрещающих знаков 500
Неправильно использовалось ограничение по сквозному проезду 1500
3000 – для москвичей
На прилегающей территории автомобилист занял незаконно место, определенное для инвалидов. 3000-5000
Управление авто в пьяном состоянии 30 000
Превышение скорости 500-5000

Эвакуация авто – один из видов наказания за несоблюдение правил парковки. Отвезти на штрафную стоянку авто могут в принудительном порядке, если оно загораживает проход там, где имеют права перемещаться пешеходы.

Следует отметить, что нахождение на штрафной площадке автотранспортного средства не бесплатное. За каждые сутки назначается приличная оплата.

Часто водители игнорируют знаки, предупреждающие о запрете парковки во дворах, если их установка предусмотрена по коллективному договору ТСЖ (или ТСН).

Большое скопление машин на тротуарах, в жилых массивах, возле детских площадок и в других местах, прилегающих к проезжей части, создает большой дискомфорт для жильцов и других автомобилистов.

Каждый водитель должен понимать, что камеры видеонаблюдения могут находиться, в том числе, и во дворах домов. Именно на основании данных таких приборов будут начисляться штрафы.

Кто должен благоустраивать придомовую территорию многоквартирного дома?

Ж¸Ã»Ã¸ÃÂýÃÂù úþôõúÃÂ, ð øüõýýþ, ÃÂÃÂ. 36 óûðÃÂøÃÂ, ÃÂÃÂþ ÷õüõûÃÂýÃÂù ÃÂÃÂðÃÂÃÂþú, ýð úþÃÂþÃÂþü ÃÂðÃÂÿþûþöõýþ öøûøÃÂõ, ð ÃÂðúöõ þñÃÂõúÃÂàþ÷õûõýõýøàø ñûðóþÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòð, ýÃÂöôðÃÂÃÂøõÃÂàò ÃÂõóÃÂûÃÂÃÂýþü þñÃÂûÃÂöøòðýøø ø ÃÂþôõÃÂöðýøø, ÃÂòûÃÂÃÂÃÂÃÂàþñÃÂøü òûðôõýøõü ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúþò ýõôòøöøüþÃÂÃÂø. ãÃÂÃÂðýþòûõýøõ ÃÂð÷üõÃÂð ýðôõûð ÿÃÂþø÷òþôøÃÂÃÂààÃÂÃÂõÃÂþü ÃÂÃÂõñþòðýøù, ø÷ûþöõýýÃÂàò ÃÂõüõûÃÂýþü ø ÃÂÃÂðôþÃÂÃÂÃÂþøÃÂõûÃÂýþü úþôõúÃÂðÃÂ.

ÃÂþÃÂÃÂðýþòûõýøõ ÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð àä â 491, ÿÃÂøýÃÂÃÂþõ 13 ðòóÃÂÃÂÃÂð 2006 ó., óûðÃÂøÃÂ, ÃÂÃÂþ þñÃÂõõ øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòþ òúûÃÂÃÂðõàò ÃÂõñàÃÂÃÂþô ÷ð þñÃÂõúÃÂðüø þ÷õûõýõýøàø ñûðóþÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòð, üõÃÂÃÂþü ÃÂðÃÂÿþûþöõýøàúþÃÂþÃÂÃÂàÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂÃÂðÃÂÃÂþú, òÃÂþôÃÂÃÂøù ò ÃÂþÃÂÃÂðò þñÃÂõóþ øüÃÂÃÂõÃÂÃÂòð.

Порядок пользования придомовой территорией

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом происходит только на основании решения, принятого на собрании дома. Согласно ст. 44 ЖК РФ, по результатам проведенного собрания:

  • может быть разработан план дальнейших действий, связанных с принадлежащим земельным участком. Собственники вправе определить программу благоустройства, принять решение о возведении дополнительных объектов инфраструктуры;
  • могут быть приняты правила использования, установлены ограничения по распоряжению землей.

Использование придомовой территории многоквартирного дома носит преимущественно диспозитивный характер. Пользоваться и распоряжаться принадлежащей землей разрешено любым способом, если это не ограничено законом.

Допускается не только возведение дополнительных объектов, но и отчуждение земельного участка по различным договорам. Жильцы могут сдавать в аренду саму землю, помещения и иное имущество, которое на ней расположено. Полученные доходы зачисляются на общий счет и могут быть использованы согласно принятому решению собрания.

Согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома (№ 491 от 13.08.2006) придомовая территория многоквартирного дома состоит из:

  • участка земли, где возведено строение;
  • элементов озеленения и прочего благоустройства;
  • детских и спортивных площадок;
  • сушилок для белья;
  • коллективных автостоянок;
  • пожарных проездов;
  • трансформаторных подстанций;
  • тепловых пунктов; других объектов, необходимых для нормальной эксплуатации дома.

Все перечисленные объекты должны быть расположены в пределах границ, которые указаны в кадастровом паспорте. Управление своим участком собственники могут доверить: домовому комитету (самостоятельное управление), ТСЖ или другой специальной некоммерческой организации; управляющей компании.

Судьба придомовой территории многоквартирного дома – строительство детских и спортивных площадок, высадка деревьев, обустройство парковок и установка ограждающих столбиков – решается только на общем собрании владельцев жилья. Так же коллективно распределяется и полученная прибыль. Для того, чтобы решение было правомочным, участвовать в голосовании должна половина всех проживающих в доме, пропорционально по каждой квартире. Если после установки ограждения на участке нарушаются права людей, проживающих в соседних домах, то согласно решению суда на придомовую территорию может быть наложен сервитут. После таких мер (если нет иного прохода) соседи получают свое законное право свободно перемещаться по вашему земельному участку.

Популярные статьи  Пересечения красных нитей

Деревья

Ключевым качеством при выборе дерева для вашего переднего двора должна быть его сдержанная привлекательность. Правильное дерево может преобразить передний двор, добавив структурный интерес, сезонный цвет, оттенок и масштаб. Лучший выбор дерева для переднего двора зависит от факторов, включая ваш климат, пространство, которое у вас есть, предпочтения и ориентацию вашего ландшафта.

Деревья для малых пространств

Выбирая дерево для небольшого переднего двора, ищите образец, который создаст фокус, не доминируя над вашим домом или ландшафтом

Есть много небольших или карликовых разновидностей деревьев, которые не будут расти выше 8 метров, но имеют привлекающие внимание черты, которые более чем компенсируют их недостаток в росте, такие как интересные формы листьев и уникальные направления ветвей. Хорошие варианты включают кизил, японские клены, вишневые деревья и фиолетовую сливу

Покрытие придомовой территории в коттедже

Декоративные деревья для маленького пространства

Цветущие

Цветущие деревья придадут вашему переднему двору долгожданный всплеск цвета после долгой зимы, часто до того, как оживет остальная часть пейзажа. Эффект от них будет похож на форму вазы, полной цветов, обеспечивая временный, но яркий всплеск цвета и опьяняющий аромат. Многие цветущие деревья также обеспечивают многосезонный интерес, производя яркие ягоды и яркую осеннюю листву, такую  как цветущие вишневые деревья, мирт, яблони и восточные красные колокольчики.

Теневые

Посадка деревьев для тени перед домом может блокировать суровое утреннее и дневное солнце льющееся в ваши окна, сохраняя прохладу в течение лета. Плотные навесы их листьев также замедляют испарение воды с газонов и садовых клумб. Теневые деревья бывают разных форм и размеров, но быстрорастущие сорта доставляют свои преимущества раньше. Примеры включают красный клен, дуб, тополь, березу, ясень.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Стройная береза на участке возле дома

Для осенней листвы

На каждом переднем дворе должно быть по крайней мере одно дерево, которое обеспечивает ослепительный цвет осени, с листьями, которые, казалось бы, за ночь превращаются в блестящие оттенки желтого, оранжевого, красного или фиолетового. Некоторые деревья, такие как сахарный клен, будут производить калейдоскоп цвета, от желтого до оранжевого и, наконец, до красного.

Вечнозеленые

В то время как многие лиственные деревья наградят вас весенними цветами и цветом осени, их слава часто исчезает зимой после того, как опадут листья, оставив вас с безжизненным ландшафтом. Почти любой передний двор может извлечь выгоду из круглогодичного цвета и скульптурной красоты хвойных деревьев.

Как стильно и красиво украсить Ёлку на Новый 2018 год? Какими игрушками необходимо обзавестись? (175+ Фото)

Стили для дизайна двора в частном доме

А вот в каких стилях можно недорого оформить красивый двор в частном доме.

— Средиземноморский стиль. Он требует лишь плитки охристого оттенка, кованых элементов декора и мебели и ярких подушек на патио. В выборе растений он неприхотлив, все летние цветущие растения здесь будут как раз кстати. А от традиционных кустарников средней полосы лучше отказаться в пользу туй (напоминающих кипарисы), роз и экзотических теплолюбивых растений. Средиземноморский стиль отлично смотрится при доме с бежевыми, коричневыми, белыми фасадами и в любом теплом оттенке.

Стильный сад с бассейном и летней кухней в средиземноморском стилеИсточник timeofart.gr

— Стиль минимализм. Дизайн двора в этом стиле предусматривает очень тонкие линии, поэтому лучше всего использовать керамогранит под мрамор для оформления патио, низко стричь газонную траву и выбирать низкую мебель с изысканными формами. Нейтральная цветовая гамма, составленная из природных каменных и песчаных оттенков с добавлением белого и черного должна использовать как в отделке, так и в мебели. Сад в стиле минимализм лучше всего смотрится при доме с панорамным остеклением.

Двор загородной виллы в стиле минимализм в светлых тонахИсточник pinterest.com

— Современный стиль. Ландшафтный дизайн двора частного дома в современном стиле подразумевает не такое строгое следование цветовой гамме и лаконичности, как в минимализме. Без ущерба стилю здесь можно позволить себе детскую площадку ярких цветов во дворе, красочные подушки на диванчике и разноцветные стулья в столовой. Правда, основа остается нейтральной (серое термодерево, светлая, белая или серая мебель, нейтральный цвет фасада дома, декоративный камень серых или черных оттенков). Современный сад подойдет дому только в современном стиле.

Современный дизайн заднего дворика с бассейномИсточник visitmelbourne.com

— Стиль кантри или прованс. Красивый двор при недорогом дачном домике, каркасном коттедже или даже деревенском доме получится в стиле кантри или прованс. Здесь принято комбинировать такие материалы, как дерево (коричневое — в кантри и серо-белое — в провансе) с натуральным камнем (коричневым и серым, соответственно). На основе этого контрастного сочетания и строится весь дизайн-проект сада, который обычно включает в себя навесы, перголы, аллеи, пейзажные клумбы и миксбордеры. Кантри и прованс, как правило, подходят для дачных домов и недорогих коттеджей.

Терраса и навес в стиле кантри возле деревенского домаИсточник jongor4hire.com

— Пейзажный стиль. Дизайн двора в пейзажном стиле выглядит иначе. В нем меньше структурированности, хотя посадки внутри самих клумб имеют аккуратную эстетику и выбраны строго по размеру кроны. Пейзажный стиль обычно включает в себя 5–10 клумб неправильной формы с плавными краями на территории всего участка, мягко перетекающих одна в другую, а дорожки выполнены из камня или засыпаны корой. Пейзажный стиль больше всего подходит под кирпичные дома.

Пейзажный стиль в оформлении двора в загородном коттеджеИсточник garden.bestfragrances.co

— Регулярный стиль. Задний двор в регулярном стиле представлен круглой или овальной газонной поляной в центре, террасой при доме и клумбой по периметру. Также есть клумба между террасой и газонной поляной. В целом регулярный стиль идеально подходит для сада с маленькими детьми и питомцами, так как он самый практичный и простой в воплощении и дальнейшем уходе. Если вам сложно сделать газон по кругу, вы можете сделать его в форме квадрата или прямоугольника. Регулярный стиль является весьма универсальным, потому подходит под любой стиль в архитектуре самого дома.

Популярные статьи  Как сделать цветы из органзы для штор

Регулярный стиль в ландшафтном оформлении маленького садаИсточник floren.com.ua

— Азиатский (восточный, японский) стиль. Дизайн в японском стиле для двора частного дома обычно изобилует маленькими террасами вокруг дома, их здесь несколько разных форм и размеров. Также популярны многоуровневые террасы вокруг декоративного водоема с рыбками, а растения принято выбирать декоративнолиственные, а не цветущие. Азиатский стиль лучше всего смотрится при минималистичных или современных домах. 

Азиатский стиль в обустройстве летней кухниИсточник homemasters.ru

Чем можно застелить двор

Если вас интересует, чем выложить двор в частном доме, присмотритесь к следующим вариантам.

Садовый паркет

Покрытие придомовой территории в коттедже

Он также называется декингом. Это сравнительно новый материал, который по достоинству оценили владельцы частных угодий. К его преимуществам относятся:

  • удобство укладки;
  • разнообразие форм и цветов;
  • возможность создавать во дворе всевозможные узоры и орнаменты из материала;
  • наличие рифленого противоскользящего профиля;
  • стойкость к осадкам и другим негативным факторам;
  • приемлемая стоимость.

Спилы деревьев

Покрытие придомовой территории в коттедже

Довольно старый способ декорирования приусадебных участков. Для этого используются круглые спилы от толстых стволов деревьев. Выглядит такое покрытие стильно и оригинально. Оно гармонично впишется в классические направления.

Газон

Покрытие придомовой территории в коттедже

Этот вариант подойдет тем, кто любит природу. Причем газон может быть как покупным (искусственным или натуральным), так и самостоятельно выращенным. Территория, покрытия невысокой зеленой травой всегда будет выглядеть опрятно.

Приняв решение застелить двор натуральным газоном имейте в виду, что парковать автомобиль на нем не рекомендуется. Также газон потребуется регулярно стричь, поливать и подкармливать различными удобрениями. А при образовании проплешин, траву надо будет подсаживать.

Если вы относитесь к тем, кто любит гармонию природы, но не хочет много сил вкладывать в красивое и вечнозеленое покрытие во дворе, обратите внимание на синтетический газон. Он является прекрасной альтернативой натуральному

К преимуществам синтетического газона относятся:

  • стойкость к механическим нагрузкам;
  • износостойкость и долговечность;
  • отсутствие необходимости в тщательном уходе;
  • стойкость к негативным факторам (он не желтеет от солнца и жары).

К тому же, синтетический газон приятно удивит вас доступной стоимостью.

Резиновая плитка

Покрытие придомовой территории в коттедже

Она появилась на строительном рынке совсем недавно, но завоевала уважение, благодаря износостойкости, удобству в уходе и эксплуатации, широкому спектру применения. Резиновой плиткой можно покрыть зону отдыха, игровую детскую или спортивную зону. Производится она на основе резиновой крошки. Отличается разнообразием форм и цветовых решений.

К основным преимуществам резиновой плитки относятся:

  • высокие показали прочности и износостойкости;
  • долговечность;
  • стойкость к влаге, резким перепадам температур, жаре, солнечным и ультрафиолетовым лучам;
  • приятная и мягкая поверхность;
  • наличие противоскользящего эффекта за счет шероховатой поверхности;
  • огромное разнообразие форм и цветов, что позволяет создавать уникальные дизайны во дворе;
  • удобство и оперативность монтажа.

Из недостатков стоит лишь подчеркнуть низкую пожароустойчивость. Поэтому ее не размещают в зоне с барбекю, мангалом или печью.

В заключение стоит отметить, что мы рассмотрели практически все варианты обустройства частного двора. А именно, чем засыпать двор в частном доме недорого, какие твердые покрытия лучше использовать, чем быстро и оперативно застелить участок. Главное, чтобы при выборе вы ориентировались на стоимость расходных материалов, необходимость физической нагрузки (то есть, будете вы самостоятельно обустраивать участок или наймете специалистов), окончательный внешний вид.

Грамотно выбранное покрытие предотвратит образование грязи во дворе, придаст ему красивый и опрятный внешний вид, будет простым в уходе и порадует долговечностью и безопасностью.

Ландшафтный двор в частном доме своими руками. Идеи

Покрытие придомовой территории в коттедже

Создайте многоуровневый сад, используя перголу. Она не только хорошо выглядит, но и дает тень, столь необходимую для сада, выходящего на юг.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Для садов большей площади используйте закрытую беседку, которая создаст не только укрытие от солнца, но и будет барьером для ветра на более открытых пространствах.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Повесьте разноцветные фонарики на своей постройке, и они будут радовать вас весь день: и днем во время пикника, и во время фуршета после захода солнца.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Ваши гости задержатся у вас подольше, если им будет комфортно сидеть среди множества подушек.

Покрытие придомовой территории в коттедже

 Сегодня дизайнеры все чаще стали использовать брусчатку, чередующуюся с камнями круглой формы.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Обустройте на территории модные ограждения. Используя горизонтальное ограждения из металла, стали, винила и древесины, вы сделаете свой двор неповторимым и трендовым.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Отличное решение – врезки травы. Только представьте забор или тротуар, сквозь которые мило проглядывает трава… Белый цвет камня идеален для обрамления зеленой травой.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Используйте шлакоблоки в саду. Они будут актуальны для заднего и переднего дворика. Любите разводить цветы? Прекрасно! Из блоков получится отличный многоэтажный цветник.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Очень эффектно будет смотреться камень с древесиной. Главные материалы в саду шикарно выглядят  в грубых скамейках и каменных статуях.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Модный тренд в ландшафтном дизайне это вазоны черного цвета. Сегодня принято использовать горшки огромных размеров. Самым стильным считается черный благородный цвет.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Еще одно интересное решение – огонь и вода. Новой смелой тенденцией ландшафтного дизайна становится сочетание во дворе двух стихий: воды и огня. С их помощью получают фокусные точки, а двор становится эксклюзивным и очень интересным.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Какой сад без цветов? Одной из стильных тенденций становится композиция на переднем дворе, созданная из травяных растений без цветов.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Очень важен творческий подход к освещению. Прожекторы, огни фей и столбики ушли в прошлое… Теперь используют крупные инновационные светильники для сада.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Посадите на территории маленькие деревья. Подбирая дерево для оформления переднего дворика, помните, что оно не должно закрывать собой фасад и ландшафт. Выбирайте среди карликовых сортов, которые растут не выше 8 метров. Они смотрятся привлекательно за счет небольшого роста, красивых листочков и плодов

Популярные статьи  Штора на ворота в гараж: это необходимо

Обратите внимание на фиолетовую сливу, кизил, вишню и японский клен. Модная тенденция габионы в ландшафтном дизайне. 

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Покрытие придомовой территории в коттедже

Чтобы почерпнуть интересные идеи для оформления ландшафтного дизайна, посмотрите фото и насладитесь экстраординарными интерьерами и последними находками. Не забудьте просмотреть весь архив, это просто кладезь сокровищ!

Декоративные элементы

Скульптуры, фигурки, арки, скворечники, декоративные водоемы стоит разбить по тематическим зонам, функциональному назначению и подобрать в соответствии с архитектурным стилем дома. Для домов в деревенском стиле стоит подбирать аутентичные аксессуары в виде глиняных горшков, плетеной изгороди.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Красивые статуэтки придадут некую изюминку вашему двору

Если в семье есть дети, то целесообразно украсить двор с помощью сада фей, фигурок гномов, грибов, ветряных мельниц , солнечных часов и кормушек. Такие декоративные элементы не дадут детям заскучать. Расширить экстерьер можно с помощью зеркал и оптических иллюзий, закрепляя отражающие конструкции на ограждениях и в саду. Зеркальные элементы встраиваются в клумбы, между камнями на газоне для имитации водной глади.

Покрытие придомовой территории в коттедже

Красивое и простое оформление двора старинной мебелью

Современные тенденции благоустройства

Много научных трактатов посвящено благоустройству и озеленению территории, это комплекс мероприятий, проводимых для улучшения экологических и эстетических условий на участке с соблюдением санитарных норм и созданием необходимых бытовых условий.

Каждый квадратный метр земли должен приносить пользу и делать вклад в гармоничный дизайн участка

Ландшафтный дизайн по сути – формирование комфортной и уютной среды для приятного времяпрепровождения, активного отдыха, хобби. Озелененные территории обязательно несут функциональную нагрузку. Площадь загородного участка предварительно планируют, разбивают на зоны, освещают, облагораживают.

Декоративное озеленение, благоустройство территорий требуют творческого подхода. Модные тенденции ландшафтного дизайна ориентированы на технологическое оснащение. Подогрев дорожек спасает от обледенения в зимнее время. Систему туманообразования заменяют полив.

Перед закладкой сада следует определиться со стилем оформления участка

Еще одна тенденция – совмещение функционального освещения с декоративным. Свет подбирается в единой концепции с садом.

Автоматическая настройка инженерных коммуникаций «умный сад» снижает временные затраты по уходу за растениями.

Наряду с традиционными натуральными материалами в декоре чаще стал появляться пластик. Производители создают удивительные имитации дерева, природного камня, цветных сплавов. Популярен кортен – легированная сталь, устойчивая к атмосферным осадкам. Из металла делают мебель, ажурные арки, султанки, шпалеры, беседки.

Размеры участка и придомовой территории

Sn=S*Уpz,

Sr — площадь помещений дома;

Уpz — удельный показатель доли земляного участка. Берется на 1 кв.м жилья. Этот показатель будет завесить от числа этажей в доме и года постройки. Его нужно рассчитать по СНиПам, что были действенными на момент строительства.

Но такой расчет действует только для участков, что примыкают к многоквартирным домам.

Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории.

Размер участков земли в этих случаях определен территорией, что является арендованной или относится к собственности.

Нужно соблюдать такие важные условия, для определения размера участка, что можно взять в частном секторе в пользование.

  1. Составить план естественной границытерритории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
  2. Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
  3. Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
  4. Только после этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение.

Законодательством на 2021 год не установлены какие-либо общие для всех нормативы по размерам придомовых территорий частного дома.

В каждом конкретном случае может быть определён разный размер такой территории. Регионы вправе устанавливать самостоятельно территориальные нормативы.

Если в отношении многоквартирных домов все более понятно, то в частном секторе нормативы могут существенно различаться. Для многоэтажек обычно устанавливаются размеры придомовых территорий в 3-6 метров. Для частных домов чаще определяют размер придомовой территории в среднем в пределах 1,5 метров от края забора.

Если есть необходимость точного определения границ придомовой территории, нужно заглянуть в план участка со всеми отмеченными на нем постройками.

Сколько метров от забора считается частной собственностью?

Не существует никаких норм, определяющих размер придомовой территории. Во многом ее площадь зависит от конкретных условий — рельефа местности, застройки, инфраструктуры участка. Каждый регион самостоятельно разрабатывает нормы в отношении площади земель.

Размер территории тесно связан с размером дома и участка. Чем больше площадь собственности, тем больше обслуживаемая площадь. Границы такого участка обозначены в кадастровом паспорте земли. Как определить, на сколько метров по закону распространяется придомовая территория частного дома, если в паспорте отсутствует такая информация?

По общему правилу она равна 1,5-2 метрам от забора участка. Если у собственника есть желание точно определить границы земельного участка, ему потребуется следующее:

  1. План участка с нанесенными на него постройками.
  2. Выделение на плане придомовой территории, которая находится в собственности государства.
  3. Согласования от соседей, чьи интересы затрагиваются в процессе приватизации.
  4. Заявление в органы местного самоуправления об оформлении земли в собственность.
Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: